Giải đáp thắc mắc nên bán hay cho Thuê nhà TpHCM quận 10

May 10, 2016 Thuê Nhà Tphcm No comments

Quận 10 có một ví trí vô cùng đắt địa, rất thuận lợi cho kinh doanh buôn bán, cũng như sinh sống, vì vậy ngày càng nhiều người muốn thuê nhà Quận 10. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu thuê nhà Quận 10 mà chưa tìm ra giải pháp thì hãy tham khảo những lời khuyên sau đây từ NhaDatSo.com.

Những điều cần cân nhắc khi cho Thuê nhà Quận 10

Hãy nghĩ về các loại hình bạn sẽ cho thuê và cách tiến hành nó như thế nào. Ví dụ:

– Căn nhà của bạn sẽ được quảng cáo như thế nào có thể là quảng cáo có bao nhiêu phòng ngủ, có phòng khách không…
– Bạn là chủ nhà, bạn có thể sống ở đó hay chỉ sống gần nơi đó hoặc sống ở nước ngoài.
– Bạn sẽ quyết định nên cho 1 người hay 1 gia đình thuê toàn bộ căn nhà, hay sẽ cho nhiều người khác nhau thuê.
– Những đối tượng nào sẽ được thuê căn nhà của bạn? Là hộ gia đình, sinh viên hay người đi làm…?
– Nên tìm hiểu kỹ về các chi phí vận hành của căn nhà như thuế, hay hóa đơn điện nước riêng,…

Nhưng có những vấn đề khác nhau sẽ ảnh hưởng đến quá trình, việc chuẩn bị và tiến hành cho thuê nhà cũng như là những lựa chọn khác của bạn.

Nên bán hay cho thuê nhà TpHCM Quận 10

Thông thường một khi đã có nhu cầu chuyển sang khu vực khác sinh sống, người ta thường nghĩ đến việc sẽ bán nhà cũ để mua căn nhà mới. Tuy nhiên, không phải lúc nào họ cũng có đủ khả năng về tài chính để chi trả cho những chi phí của ngôi nhà mới.

Có nhiều lý do khiến người chủ quyết định không bán mà sẽ cho thuê lại. Trong trường hợp, vì lý do công việc hay là lý do cá nhân mà người ta chỉ có nhu cầu di chuyển nơi ở khác trong một khoảng thời gian. Thị trường nhà đất lên xuống cũng là một trong những lý do khiến cho người chủ căn nhà đưa ra ý định là cho thuê nhà hơn là bán.

Dù vì lý do gì đi nữa thì chúng ta cũng nên xem xét về mặt thuận lợi và khó khăn của việc cho thuê hay bán nhà:

Cho thuê lại:

Ưu điểm
– Bạn vẫn là chủ sở hữu ngôi nhà
– Không phải chịu bất kỳ thuế chuyển nhượng nào
– Có tiền thuê nhà bạn có thể trang trải các khoản trả góp hay thuế và phí bảo hiểm
Nhược điểm
– Có thể gây ảnh hưởng xấu đến bất động sản
– Bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân cho khoản tiền thuê nhà
– Trong một số trường hợp, có thể có một vài rủi ro liên quan tới pháp luật và vấn đề tài chính với khách thuê nhà

Bán nhà:

Ưu điểm
– Có tiền để đầu tư hoặc mua nhà mới
– Giảm tải áp lực cho bạn vì bạn chỉ phải quản lý duy trì một căn nhà mà thôi
Nhược điểm
– Bạn có thể phải mua lại căn nhà mới với giá sẽ đắt hơn nếu bạn muốn quay về
– Bạn có thể bán nhà cũ không được nếu giá thị trường đang xuống

Trên đây là lời khuyên nên bán hay nên cho thuê nhà Quận 10 của NhaDatSo. Hy vọng có thể giúp ích cho bạn. Bạn đọc cũng có thể xem thêm bài viết Những điểm lưu ý khi thuê nhà giúp thêm cho bạn về vấn đề thuê nhà Quận 10.

Chúc bạn thuê nhà được thuận lợi. !