Lưu ý khi nhờ môi giới để Bán nhà TpHCM quận Thủ Đức

May 10, 2016 Bán Nhà Tphcm No comments

Hiện nay, bán nhà đã khó nhưng để bán nhà Quận Thủ Đức lại càng khó hơn rất nhiều lần. Với thị trường nhà đất bất động sản như bây giờ thì nếu không có kiến thức hoặc kinh nghiệm thì việc bán nhà Quận Thủ Đức dường như là một điều không thể. Sau đây NhaDatSo.com sẽ giới thiệu cho các bạn một vài mẹo nhỏ để có thể dễ dàng bán nhà

Cách đăng tin bán nhà Quận Thủ Đức

+ Hiện nay việc bán nhà trên mạng đang khá phổ biến, bạn nên tận dụng kênh thông tin trực tuyến này để người mua có thể tiếp cận được thuận lợi hơn. Bạn nên đăng tin bán nhà của mình kèm theo một số hình ảnh rõ nét không gian xung quanh của ngôi nhà. (từ 5 đến 6 ảnh)

+ Khi bạn có nhu cầu bán nhà nhanh, bạn nên lựa chọn tin đăng nổi bật, chi phí cho những tin này tất nhiên sẽ cao hơn nhưng mang lại hiệu quả cao với số lượng người đọc lớn hơn. Bạn sẽ có cơ hội tiếp cận với nhiều người mua hơn.

+ Tin đăng về bán nhà nên đầy đủ nội dung, ý chính: tiêu đề, nội dung và thông tin liên hệ. Tiêu đề bạn cần lựa chọn ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với người cần mua, cần thêm nội dung một số hình ảnh có chọn lọc ngôi nhà của bạn.

+ Hầu hết những người mua nhà đều tiếp cận thông tin trực tuyến đầu tiên. Sau khi tìm kiếm thông tin trên mạng internet, họ sẽ lựa chọn những chủ nhà cần mua và liên hệ. Đây là lý do vì sao bạn cần những bức ảnh bắt mắt, dễ nhìn, chiếm được thiện cảm cũng như ấn tượng với người cần mua giữa hàng trăm tin rao vặt bán nhà. Bạn cần đầu tư kỹ lượng những hình về ngôi nhà cần bán.

Mức giá hợp lý khi bán nhà Quận Thủ Đức

+ Khi quyết định bán nhà, bạn cần nắm vựng thị trường để có thể tự định giá. Hoặc bạn có thể nhờ tư vấn của một vài môi giới trong khu vực mà bạn sống. Bạn sẽ biết mức giá chung và tự điều chỉnh hợp lý với nhận định riêng của mình.

+ Khách hàng tiền năng sẽ xem rất nhiều căn nhà và họ đó kinh nghiệm về mức giá chung. Họ không quan tâm đến những căn nhà quá đắt so với thị trường chung, vậy nên các chủ nhà đánh giá quá cao giá trị căn nhà của mình hoặc kỳ vọng vào mức giá ở thời kỳ sốt đất đã qua sẽ thường sẽ chờ rất lâu mới bán được với mức giá thấp hơn kỳ vọng rất nhiều.

+ Một mức giá hợp lý sẽ là tiêu chỉ để thu hút các khách hàng.

Nhờ môi giới khi bán nhà Quận Thủ Đức

+ Bạn nên tránh thuê một người môi giới không có kinh nghiệm, người đó có thể khiến mọi việc rối tung lên. Hãy thuê một nhà môi giới có thể đại diện cho những quyền lợi tốt nhất của bạn. Bạn cần một người có thể khiến mọi việc suôn sẻ và đại diện cho bạn.

+ Nên ký thỏa thuận với nhà môi giới trước, đó liều điều kiện ràng buộc pháp lý, nó nêu rõ mức hoa hồng, giá bán ước tính, thời gian, chi phí quảng cáo, quy trình và nhiều điều khác để bạn có thể nắm rõ việc của môi giới làm để có biện pháp cụ thể.

+ Bạn nên lựa chọn nhà môi giới BĐS để nhà môi giới sẽ thay bạn quảng cáo căn nhà bán cũng như hoàn thiện các yêu cầu pháp lý khi bạn cần bán nhà. Các nhà môi giới nhà đất sẽ có trang web riêng để đăng tin bán nhà của bạn, với số lượng truy cập lớn và số người mua nhà đông đảo.

+ Tham khảo ý kiến của nhà môi giới nếu cần thiết: Cần đọc hợp đồng nắm rõ quyền nghĩa vụ của mình. Đảm bảo là bạn đã đọc kỹ bản in hợp đồng trước khi ký. Hãy hỏi rõ nếu bạn không hiểu bất cứ điều gì. . Những thông tin quan trọng có thể không rõ ràng trong hợp đồng. Tốt nhất nên hiểu rõ trách nhiệm và nghĩa vụ của bạn trong và sau quá trình bán.

Trên đây là những điều cần biết khi bán nhà Quận Thủ Đức của NhaDatSo. Bạn có thể xem thêm thông tin cách bán nhà và trình tự bán nhà giá cao thuận lợi cho việc bán nhà.

Chúc bạn bán được nhà giá tốt nhất !