Thủ thuật đàm phán Thuê văn phòng Quận Phú Nhuận hiệu quả

Bạn đang phân vân việc với việc Thuê văn phòng từ các địa phương khác? Bạn vẫn chưa nắm chắc được những thông tin cần thiết khi ? Bạn cần lưu ý những điều gì khi , hãy đọc bài này của NhaDatSo.com

house-for-sale

Những điều cần lưu ý khi

+ Diện tích tối thiểu cho 1 người làm trung bình là 5m2, điều kiện lý tưởng nhất là 8 đến 18m2 cho 1 người.

+ Để tìm kiếm văn phòng cho thuê nên sử dụng công ty tư vấn và nên chọn những công ty có uy tín, chất lượng và có thương hiệu trên thị trường.

+ Đối với thuê văn phòng ở khu vực gần đường đông đúc thì kinh của tòa nhà nên làm kính cách âm 2 lớp để đảm bảo yên tĩnh trong quá trình làm việc.

+ Đảm bảo điều hòa trong văn phòng hoạt động tốt không gây tiếng ồn, chảy nước làm ảnh hướng đến việc kinh doanh và làm việc.

+ Cần tìm hiểu rõ chủ thầu là ai và ai là người quản lý tòa nhà. Một số tòa nhà sẽ có công ty chuyên quản lý nên dịch vu thuê sẽ khá tốt.

+ Đối với việc trong quá trình làm lại nội thất thì chi phí điện nước cũng như các phát sinh khác cần được làm rõ, thông thường chủ tòa nhà vẫn tính phí điện nước cũng như an ninh trong thời gian này.

+ Không nên làm một bản hợp đồng quá sơ sài và đơn giản. Nguyên tắc là bản hợp đồng cần được chặt chẽ rõ ràng nhưng công bằng cho cả hai bên để đảm bảo ôn định lâu dài.

Thủ thuật đàm phán giá khi thuê văn phòng Quận Phú Nhuận

+ Trong lúc khó khăn, hãy nói rõ tình hình kinh doanh cho chủ tòa nhà biết, điều này sẽ giúp cho việc thỏa thuận hợp đồng có hiệu quả hơn. Mặt khác nó cũng sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí khi dời đến chỗ thuê mới cho dù nơi đó rẻ hơn.

+ Trong bất kỳ cuộc thương lượng nào thì việc nắm nhiều thông tin thị trường luôn là điều cần thiết. Cần xem xét thêm xung quanh nơi bạn dự định thuê có nhiều chỗ trống hay không. Những chủ cho thuê khác đang thuê có cùng mức thanh toán giống như bạn không? Nếu giá thấp hơn thì bạn không nên mạo hiểm thương lượng lại, nếu giá cao hơn thì bạn nên nói lại cho chủ tòa nhà biết.

+ Hợp đồng thuê văn phòng sẽ bao gồm thuế hàng tháng cộng thêm phí cho một số dịch vụ khác như tiền điện nước, quản lý, máy lạnh, bảo hiểm…Những chi phí này đều có thể được giảm bớt và cân bằng lại cho phù hợp dựa trên thời gian đã thuê.

+ Thông thường chủ tòa nhà chấp nhận giảm giá để đổi lấy được sự ổn định lâu dài. Nếu hợp đồng gần kết thúc ở một thời điểm mà chủ tòa nhà có thể gặp khó khăn nếu kết thúc hợp đồng, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục thuê và sẽ được hưởng một mức giá thuê thấp hơn.

Trên đây là những lưu ý và thủ thuật đàm phán khi thuê văn phòng Quận Phú Nhuận của NhaDatSo. Hy vọng có thể giúp ích cho bạn. Bạn đọc cũng có thể xem thêm bài viết Những điều cần tránh khi chọn thuê văn phòng để giúp cho bạn dễ dàng thuê văn phòng Quận Phú Nhuận.

Chúc bạn kinh doanh phát đạt!

 

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>