Trình tự công chứng hợp đồng khi Thuê nhà TpHCM Quận 4
Hiện nay, thuê nhà Quận 4 đang thu hút được rất nhiều sự chú ý vì sở hữu vị trí khá thuận lợi, tiện lợi cho việc đầu tư kinh doanh, buôn bán cũng như là một nơi khá lý tưởng để sinh sống. Hãy tìm hiểu thông tin thuê nhà Quận 4 cùng NhaDatSo.com nhé.
Những điều cần biết khi thuê nhà Quận 4
+ Khi đến xem nhà, hãy tranh thủ hỏi xem những người dân xung quanh về vấn đề trật tự an ninh trong khu phố và để ý cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm. Nếu mà bạn ở trong ngõ, hẻm thì cần lưu ý đến vấn đề này. Bạn cũng nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn xã hội như cờ bạc, đánh đề…
+ Thường thì người thuê nhà có xu hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái về giờ giấc và tự do sinh hoạt. Trước khi quyết định thuê nhà riêng biệt, bạn nên kiểm tra kỹ tất cả các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ dùng có sẵn trong nhà để xem chúng có bị hư hỏng gì không trước khi bạn nhận nhà thuê và yêu cầu chủ nhà sửa lại nếu bị hư hỏng để tránh việc bạn phải chịu những chi phí hao tổn không phải do mình.
+ Không có bất cứ một chủ cho thuê nhà nào lại muốn tìm phải một vị khách không đáng tin cậy. Vì vậy, muốn thuê được căn nhà tốt bạn hãy cho chủ nhà biết bạn là một người thật sự đáng tin cậy. Để thể hiện được điều này bạn chỉ cần ăn mặc gọn gàng và lịch sự là đã mang đến sự tin cậy cho chủ nhà. Như vậy việc đàm phán thuê nhà của bạn sẽ trở nên nhanh gọn, thuận tiện hơn rất nhiều.
+ Việc đàm phán sẽ không bao giờ thành công nếu như cả hai bên tranh cãi to tiếng với nhau, điều này sẽ chỉ dẫn đến những kết quả tồi tệ hơn mà thôi. Hãy thể hiện mình là người lịch thiệp, tôn trọng chủ nhà của bạn, chỉ có như vậy mới mang lại kết quả tốt nhất cho bạn. Chỉ khi nào lợi ích của cả hai bên được đảm bảo thì cuộc đàm phán thuê nhà mới thành công, tuyệt đối không nên nghĩ đến lợi ích riêng của bản thân.
Trình tự công chứng hợp đồng thuê nhà khi Thuê nhà TpHCM Quận 4
+ Người yêu cầu công chứng cần tập hợp đầy đủ các giấy tờ theo hướng dẫn rồi đến nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ cả bản gốc và bản sao để có thể đối chiếu; Hồ sơ photo có thể nộp trực tiếp hoặc gửi Fax, Email cũng có thể yêu cầu nhận hồ sơ, tư vấn tại nhà tất nhiên là có thù lao.
+ Bộ phận đảm nhận sẽ tiếp nhận hồ sơ sau đó kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện để công chứng, nếu thấy đủ điều kiện theo pháp lý thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung thêm hoặc từ chối tiếp nhận hồ sơ nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định đề ra.
+ Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ theo luật định, trong thời gian khoản 30 đến 45 phút bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng giao dịch sau khi soạn thảo xong sẽ được chuyển sang cho bộ phận thẩm định nội dung và thẩm định kỹ thuật để rà soát lại sau đó chuyển cho các bên đọc lại.
+ Các bên sau khi đã đọc lại xong, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa hay ý kiến gì sẽ ký hoặc điểm chỉ vào từng trang của bản hợp đồng theo hướng dẫn. Công chứng viên sẽ ký và sau đó chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ lại.
+ Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên sẽ nộp lệ phí và thù lao công chứng, sau đó nhận các bản hợp đồng giao dịch đã được công chứng tại quầy thu ngân, trả hồ sơ.
Trên đây là những điều cần biết khi thuê nhà Quận 4 của NhaDatSo. Hy vọng có thể giúp ích cho bạn. Bạn đọc cũng có thể xem thêm bài viết Ưu và khuyết điểm khi ở cùng gia chủ giúp thêm cho bạn về vấn đề thuê nhà Quận 4.
Chúc bạn thuê nhà được thuận lợi. !
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply