Trình tự những thủ tục khi Thuê nhà TpHCM Quận 7

Khi có gì thuận lợi không, và những nhược điểm như thế nào. Khi có cần lưu ý những gì, NhaDatSo.com sẽ giải đáp điều này cho bạn ngay sau đây.Property-Game

Trình tự thủ tục

+ Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Pháp luật. Sau đó nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận, trả kết quả giải quyết các thủ tục hành chính cho UBND cấp huyện.
Nhân viên tiếp nhận, kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ. Trong trường hợp kiểm tra hồ sơ đầy đủ và hợp lệ nhân viên có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ và viết giấy hẹn nếu có. Người yêu cầu việc chứng thực xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp để đối chiếu với bản sao; trường hợp hồ sơ thiếu sót hoặc không hợp lệ nhân viên hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung đầy đủ theo qui định.
Thời gian để tiếp nhận các hồ sơ liên quan trong giờ làm việc từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần, trừ các ngày nghỉ theo qui định.

+ Khi đã nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Trưởng, Phó phòng Tư pháp cấp huyện được sự ủy quyền của UBND Huyện tiến hành kiểm tra tính xác thực và pháp lý của hợp đồng sau đó ký chứng thực.

+ Sau đó công dân nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính UBND cấp huyện.

+ Công dân đã nhận kết quả có trách nhiệm nộp giấy hẹn trả hồ sơ và nộp lệ phí theo qui định của nhà nước.

Quá trình đàm phán khi thuê nhà Quận 7

+ Trước khi đi vào quá trình đàm phán, bạn cần trang bị cho mình càng nhiều kiến thức chuyên môn càng tốt. Hãy tiến hành kiểm tra, khảo sát những nơi phù hợp với khả năng tài chính của bạn và không quên tìm hiểu những điều bất lợi bạn có thể gặp phải khi thuê nhà tại đó. Khi đã thu hẹp phạm vi tìm kiếm của mình, so sánh giá cả cũng như các tiện ích của các ngôi nhà bạn đã xem sẽ giúp bạn lựa chọn được một căn hộ phù hợp với mình.

+ Khá nhiều trường hợp, khi bạn đề nghị ký một bản hợp đồng dài hạn, người cho thuê sẽ đồng ý với việc giảm giá so với mức bạn phải chi trả nếu chỉ thuê trong vòng một vài tháng. Chủ nhà thông thường sẽ mong muốn ký hợp đồng lâu dài để tiết kiệm thời gian và các chi phí phát sinh trong thời gian tìm được người thuê thay thế. Bên cạnh đó, đừng quên hỏi các quyền lợi mà bạn có thể có được như chỗ đậu xe miễn phí, được sơn mới lại tường hay dùng toàn bộ đồ đạc có sẵn trong nhà…Nếu bạn không yêu cầu những thứ đó thì người cho thuê nhà có thể mặc định là bạn không cần đến những thứ đó.

+ Người chủ nhà nào cũng muốn có được người thuê nhà đáng tin cậy. Do vậy, bạn không nên xuất hiện với một chiếc xe bẩn hay ăn mặc xều xòa có thể tạo ấn tượng bạn là người không sạch sẽ hay có thể không thanh toán tiền nhà đúng kỳ hạn. Nên ăn mặc một cách lịch sự và thể hiện mình là người chu đáo, đáng tin cậy sẽ giúp bạn dễ dàng thuyết phục được người cho thuê hơn.

+ Hãy chứng minh rằng bạn đang có một công việc thực sự ổn định với mức thu nhập gấp 2 đến 3 lần tiền thuê nhà hàng tháng. Nếu bạn thuộc dạng thất nghiệp hoặc đang trong tình trạng khó khăn về tài chính, những người cho thuê sẽ cảm thấy rủi ro khi cho bạn thuê nhà của họ.

Trên đây là tư vấn về thủ tục mua nhà và quá trình đàm phán khi thuê nhà  Quận 7 của NhaDatSo. Hy vọng có thể giúp ích cho bạn. Bạn đọc cũng có thể xem thêm bài viết Điều cần lưu ý khi tìm đại lý quản lý giúp thêm cho bạn về vấn đề thuê nhà Quận 7.

Chúc bạn thuê nhà được thuận lợi. !

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>