Mô hình đầu tư cho Thuê phòng trọ Quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp hiện nay rất ư là tấp nập và nhộn nhịp khi có hàng loạt các dự án nhà đất bất động sản được xây dựng liên tục. Vì vậy việc Thuê phòng trọ Quận Gò Vấp đang rất là hot và theo NhaDatSo.com thì việc này sẽ nhu cầu sẽ tiếp tục tăng trong một thời gian dài, hay trang bị ngay cho mình kiến thức Thuê phòng trọ Quận Gò Vấp ngay bây giờ để có thể lựa chọn được nhà đất ưng ý nhất nhé.
Điều cần nhớ khi thuê phòng trọ TpHCM Quận Gò Vấp
+ Thông thường, ai cũng mong muốn được ở trong hoặc có thể gần trung tâm thành phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào khả năng tài chính của bạn vì giá thuê phòng trọ ở những nơi này khá mắc so với những nơi khác. Bạn cũng nên phòng trọ bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất là mức giá bạn có thể thuê một căn phòng. Thường thì bạn cần phải đặt cọc một tháng đối với phòng trọ nhỏ, cọc 2 đến 3 tháng đối với phòng trọ lớn hay chung cư hoặc có thể tùy theo yêu cầu của người cho thuê.
+ Kiểm tra lại hệ thống điện, đặc biệt nguồn nước có phải là nước máy hay không và có cấp nước được thường xuyên không vì nếu như mất nước thường xuyên sẽ cảm thấy rất khó chịu và bức bối. Đương nhiên bạn cũng cần phải hỏi xem giá cả, điện nước như nào có hợp lý không. Có mạng không, nếu có thì mạng nhanh hay chậm và giá cả bao nhiêu trên 1 tháng?
+ Nhiều người cho rằng số tiền đặt cọc là nhỏ nên cũng bỏ qua luôn việc viết giấy cam kết với chủ nhà. Nhưng trên thực tế nhiều chủ trọ thấy cái lợi trước mắt, nhận tiền đặt cọc của nhiều người cùng 1 phòng nên đến lúc bạn chuyển tới thì đã có người khác thuê mà tiền đặt cọc cũng không được trả lại.
+ Quyền lợi của bạn khi thuê phòng trọ là căn phòng được dọn dẹp sạch sẽ. Khi đã đặt cọc tiền, nên yêu cầu chủ nhà viết giấy cam kết và trong đó ghi rõ ràng điều khoản nếu bạn không thuê nữa thì số tiền đặt cọc có được nhận lại không.
Mô hình đầu tư khi cho thuê phòng trọ Quận Gò Vấp
+ Nếu bạn đã có sẵn một khu đất để không thì có thể tận dụng để xây dãy các phòng trọ, như vậy bạn sẽ tiết kiệm được ít nhất là một nửa chi phí đầu tư khởi đầu. Với mô hình xây dựng này thì cả nhà cũng như đất đều thuộc quyền sở hữu của bạn, không cần phải lo lắng các vấn đề bất ngờ phát sinh sau này. Tuy nhiên, bất lợi là bạn không thể chọn được một địa điểm theo như ý mình muốn, nên đa phần những người dùng mô hình này đều có sẵn đất tại các khu gần trường đại học, trung tâm,…
+ Nếu không có đất bạn có thể thuê đất để xây nhà trọ. Phương án này dành cho những ai muốn kinh doanh nhà trọ lâu dài nhưng lại không đủ tài chính để mua một mảnh đất mới hoặc muốn tìm một địa điểm thuận lợi cho phân khúc mà họ nhắm tới. Thông thường nếu thuê đất thì hợp đồng thuê đất sẽ kéo dài từ 6 đến 12 năm, tuy nhiên sẽ dễ gặp biến cố như chủ của khu đất đột ngột không muốn cho bạn thuê nữa chẳng hạn khi thấy bạn làm ăn quá phát đạt.
+ Thuê nhà ồi cho thuê lại, đây là phương án sẽ tốn ít chi phí hơn và dễ thu hồi vốn nhất, bạn cũng không cần phải có đất, cũng không cần tốn tiền xây nhà hay mua đất, chỉ việc đi thuê các nhà nguyên căn sau đó tìm khách cho thuê rồi hưởng chênh lệch là được. Thường thì những chủ trọ kiểu này sẽ ngăn cách thêm phòng để tận dụng tối đa không gian của căn nhà thuê, chỉ cần thu tiền cọc từ 2 đến 3 tháng của người thuê để trả tiền thuê tháng đầu tiên cho chủ nhà.
Trên đây là những điều cần nhớ và các mô hình khi thuê phòng trọ Quận Gò Vấp của NhaDatSo. Hy vọng có thể giúp ích cho bạn. Bạn đọc cũng có thể xem thêm bài viết Những trò lừa cần tránh khi thuê phòng trọ giúp thêm cho bạn về vấn đề thuê phòng trọ Quận Gò Vấp.
Chúc bạn tìm được và cho thuê phòng trọ ưng ý !
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply