Cách tăng giá trị nhà để Bán nhà TpHCM quận 1 hiệu quả

May 10, 2016 Bán Nhà Tphcm No comments

Quận 1 có một ví trí vô cùng đắt địa, rất thuận lợi cho kinh doanh buôn bán, cũng như sinh sống, vì vậy ngày càng nhiều người muốn bán nhà Quận 1. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu bán nhà Quận 1 mà chưa tìm ra giải pháp thì hãy tham khảo những lời khuyên sau đây từ NhaDatSo.com

Những điều mắc phải khi bán nhà Quận 1

+ Đôi khi bạn có thể gặp phải rất nhiều người mua không có nhu cầu nhưng vẫn liên hệ và muốn thăm quan căn nhà của bạn. Bạn đã không loại bỏ những người mua không nghiêm túc như thế. Hãy tập trung và cố gắng xác định những người mua nghiêm túc, nhà môi giới có kinh nghiệm sẽ giúp bạn xác định được những người mua thực sự.

+ Điều mà những người như bạn hay mắc phải là không nắm rõ hợp đồng, quyền và nghĩa vụ của mình. Bạn cần phải đọc kỹ hợp đồng trước khi ký. Hỏi rõ những điều bạn không biết trong đó. Có thể tham khảo nhà môi giới nếu cần thiết. Bạn nên hiểu rõ trách nhiệm và nghĩa vụ của mình trong quá trình bán nhà.

+ Bạn dễ dàng chấp nhận lời đề nghị đầu tiên chỉ vì bạn muốn hoàn thành công việc bán nhà một cách nhanh nhất. Vì thế mà bạn có thể bỏ qua những cơ hội tốt hơn. Đừng nên chấp nhận lời đề nghị đầu tiên trừ khi nó vượt xa kỳ vọng của chính bạn.

+ Thuê một nhà môi giới để giúp bạn xử lý việc bán nhà nhanh hơn, nhưng đi kèm đó nếu thuê một nhà nhà môi giới thiếu kinh nghiệm sẽ khiến mọi việc rối tung lên. Bạn sẽ cần một người có thể khiến mọi việc diễn ra suôn sẻ và đại diện về mặt pháp lý cho bạn.

+ Những người bán nhà thường không áp dụng những công nghệ mới để làm cho việc bán đơn giản hơn. Bạn biết không, phần lớn những người mua hiện nay, nhất là những người mua có thu nhập cao đều sử dụng mạng Internet để tìm nhà. Vì vậy hãy sử dụng những công nghệ mới đăng tin và thường xuyên lướt web theo dõi các tin đăng của bạn.

Lời khuyên hữu ích khi bán nhà nhà Quận 1

+ Không nên dấu những khiếm khuyết của căn nhà nếu bạn phát hiện ra và không thể khắc phục, cách tốt nhất là kê ra và cho người mua xem để họ tìm hướng khắc phục thay vì che giấu nó. Trung thực sẽ tạo ấn tượng tốt cho người mua.

+ Nâng cấp lớp ván sàn của ngôi nhà: Nếu muốn căn nhà có thẩm mỹ và giá trị cao, hãy nâng cấp lớp ván sàn trong căn nhà bạn bằng cách thay thế sàn gỗ mới, bạn sẽ tạo được sự sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà.

+ Lau chùi cho bóng lộn: Tất nhiên, bạn không hề muốn cho người mua thấy một căn nhà đầy bụi bặm ở mọi ngõ ngách, hoặc các vật dụng phô bày một cách vô ý thức. Vậy nên hãy lau chùi từ các thiết bị nhà bếp, và đánh bóng lại chút ít những vật dụng lâu ngày… để căn nhà sáng bóng.

+ Xây thêm phòng tắm cho ngôi nhà: Nên xây phòng tắm cân đối giữa số lượng phòng ngủ, bạn cần xây thêm nhà tắm để tăng tiện ích và giá trị căn nhà.

Những cách tốt nhất để tăng giá trị căn nhà

+ Các phòng tắm: Bạn nên để ý nhiều đến chung, vì tất cả mọi người đều dành khá nhiều thời gian trong phòng tắm. Bạn muốn bán được giá nhưng không muốn thay Nhà vệ sinh, bồn tắm, tủ gỗ mới nhưng những việc nhỏ như lau chùi, thay thế gạch lát sàn, sơn lại biến phòng tắm cũ trông lộng lẫy hơn.

+ Ánh sáng: Đã đến lúc bạn nên thay thế hệ thống ánh sáng của căn nhà. Một căn nhà có hệ thống ánh sáng tốt sẽ đem lại cho người mua cảm giác ấm cúng và thân thiện.

+ Trang trí lại phần nội thất: Màu sắc phải phù hợp với nhau và hài hòa với trang trí của căn nhà. Nên sử dụng những bức tường có điểm nhấn để làm nổi bật hiệu ứng màu sắc.

+ Bạn nên chú ý đến hệ thóng mái và móng nhà để đảm bảo là bạn bán được căn nhà với giá ưng ý nhất và tránh được báo cáo vi phạm hợp đồng không mong muốn. Những người mua nhà thường muốn mái nhà sẽ tồn tại vững chắc trong thời gian 3 đến 5 năm và móng sẽ giữ cho toàn bộ căn nhà một cách an toàn.

+ Điều ít tốn kém nhất mà bất cứ chủ nhà nào cũng có thể làm trước khi rao bán nhà đó là dọn dẹp thật sạch sẽ toàn bộ căn nhà. Nhưng đừng qua loa, đại khái. Bạn cần phải dọn thật kỹ, cả dưới bếp và tủ lạnh.

Trên đây là những lời khuyên về bán nhà Quận 1 của NhaDatSo. Bạn có thể xem thêm điều cần tránh và nên làm khi thuyết phục khách hàng để có thêm thông tin cách thức bán nhà nhanh nhất.

Chúc bạn bán được nhà mức giá tốt nhất !