Điều bạn cần quan tâm khi Mua nhà TpHCM Quận 4

May 10, 2016 Mua Nhà Tphcm No comments

Khi quyết định mua nhà Quận 4 thì điều đầu tiên bạn muốn biết đó là thông tin về nhà đất Tphcm, và giá mua bán nhà đất Quận 4. Nếu giá quá cao, thì việc mua nhà Quận 4 sẽ khó lòng mà thành công. Vậy làm sao để mua nhà Quận 4 hợp lý nhất? Hãy cũng NhaDatSo.com tham khảo bài viết sau.

Điều cần quan tâm khi mua nhà Quận 4

+ Bạn đang mừng vì bản thân đã giao dịch và mua được một ngôi nhà với giá hời. Thế nhưng, bạn cần biết rằng nếu như căn nhà mà bạn mua ở xa các khu mua sắm hay cách xa nơi làm việc, trường học thì là điều vô cùng bất tiện. Do đó, căn nhà bạn mua tưởng rẻ nhưng lại đắt, bởi vì khi sinh sống ở đây thì khoản chi phí cho việc di chuyển vô cùng tốn kém chứ chưa nói đến khó khăn, bất tiện trong sinh hoạt của cả gia đình.

+ Nên tìm một căn nhà có vị trí nằm xa với đường cao tốc và tháp điện cao thế, bởi vì nó sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe và sự nghiệp của những người sống trong nhà. Nếu cửa chính của căn nhà đối diện với đường cao tốc thì nó có thể chặn mất nguồn ánh sáng tự nhiên và về lâu dài có thể sẽ khiến bạn có cảm giác bất an. Còn nếu bị bao quanh bởi những tháp điện cao thế, sẽ có lượng lớn bức xạ ảnh hưởng đến vấn đề sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

+ Cần xem xét cấu trúc kết cấu của ngôi nhà, và đây là một trong những yếu tố rất quan trọng để đánh giá chất lượng của căn nhà đó. Song với vấn đề này, bạn cần nhờ sự trợ giúp cũng như tư vấn của những người có chuyên môn. Bên cạnh đó, bạn nên hỏi chủ của căn nhà để được xem hồ sơ thiết kế bản vẽ cũ để có thể đánh giá chất lượng của căn nhà. Có thể kết cấu của căn nhà được làm đơn giản, bê tông sàn chỉ là đúc giả chuyên để bán. Như vậy sẽ không bảo đảm được độ bền sau này và nếu muốn xây dựng thêm tầng cũng không khả thi.

+ Một căn nhà đẹp là căn nhà có nội thất sang trọng, có tầm nhìn đẹp và giao thông thuận tiện cho việc đi lại,…. bất kể ai cũng đều mong muốn sỡ hữu. Nhưng hãy nhớ rằng bạn đang có trong tay bao nhiêu tiền và số tiền đó sẽ tương xứng với một căn nhà như thế nào, không nên phá vỡ ngân sách đề ra có thể ảnh hưởng đến việc nợ nầng hay chi tiêu của bạn sau này.

+ Hãy tiết kiệm chi phí cho những việc vặt trong nhà, như điện nước, hút hầm cầu, sữa chữa được và dành thời gian sắp xếp trang trí lại nội thất thật hợp lý.

Lời khuyên hữu ích khi mua nhà Quận 4

+ Với các ngôi nhà có nền đất yếu, bạn nên cân nhắc mua nó bởi trong quá trình xây dựng ngoài việc gia cố móng thì người ta còn dùng các loại vật liệu nhẹ để làm giảm trọng lượng của căn nhà. Với những căn nhà có mục đích xây dựng để bán nên hầu như đều xây dựng sẵn được tính toán sao cho tiết kiệm tối đa kinh phí xây dựng. Sau một thời gian sử dụng có thể xảy ra tình trạng sụt lún nếu người xây dựng trên nền đất yếu.

+ Khi tìm mua một căn nhà ưng ý, hãy loại bỏ những ngôi nhà ở gần đồn cảnh sát. Bởi vì bạn sẽ bị cuốn vào những vụ kiện tụng dẫn đến ảnh hưởng sự nghiệp của bạn sau này.

+ Bạn cần phải chuẩn bị thật kỹ trước khi muốn mua một căn nhà lớn. Hãy chắc chắn rằng bạn đã tiến hành nghiên cứu về những loại chi phí cần thiết như thuế nhà đất, những khoản thanh toán của việc thế chấp, hóa đơn tiền điện, nước…

Chú ý phong thủy khi mua nhà Quận 4

+ Cần xem lại lịch sử gia đình của người chủ trước để biết phong thủy của ngôi nhà đã qua sử dụng có tốt hay không. Nếu một căn nhà đã qua nhiều chủ sở hữu và họ chỉ sử dụng được ngôi nhà trong một thời gian ngắn hoặc cuộc sống ố phận của họ không được tốt thì bạn cần suy nghĩ kỹ trước khi quyết định chọn mua ngôi nhà đó.

+ Kiểm tra xem xung quanh căn nhà có tạo nào phong thủy tốt hay không. Các yếu tố ảnh hưởng đến phong thủy của ngôi nhà đó có thể là một căn nhà khác, một hàng cây hay một tòa nhà…. hoặc bất cứ điều gì được coi là tạo chỗ dựa vững chắc và an toàn cho căn nhà đó.

+ Một ngôi nhà không nên có cây trồng quá gần cửa chính bởi nó kìm hãn khí vào nhà. Nếu căn nhà của bạn có một con đường thẳng đâm vào, bạn nên bố trí một số chậu cây hoặc một bức tường dọc theo con đường nhằm phá các dòng xung sát của nó.

+ Nếu ngôi nhà có cầu thang xoắn ốc thì sẽ làm tiêu hao năng lượng của bạn. Để khắc phục, bạn nên treo ở phía trên cầu thang một quả cầu pha lê nhằm hóa giải hoặc kìm hãm những tiêu cực đó.

Ngôi nhà mà có cầu thang xoắn ốc sẽ làm tiêu hao năng lượng của bạn. Để khắc phục được nó bạn cần treo ở phía trên cầu thang một quả cầu pha lê nhằm để hóa giải hoặc kìm hãm các tiêu cực đó.

+ Về yếu tố ngoại cảnh thì một căn nhà có phong thủy tốt thì cây cối xung quanh sẽ xanh tốt. Tuy vậy cây cối ở trước nhà không nên để phát triển quá cao so với ngôi nhà, vì nó ảnh hưởng đến lượng ánh sáng tự nhiên còn chặn dòng khí đi vào nhà.

Trên đây là những lời tư vấn khi mua nhà Quận 4 của NhaDatSo. Bạn có thể đọc thêm bài viết Biện pháp tiết kiệm tiền để có thể mua nhà Quận 4 tốt hơn.
Chúc bạn mua được căn nhà mà mình ứng ý. !