Những yếu tố cản trở việc Bán nhà TpHCM Quận Tân Bình
Khi quyết định bán nhà Quận Tân Bình thì điều đầu tiên bạn muốn biết đó là thông tin về nhà đất Tphcm, và giá nhà đất Quận Tân Bình. Nếu giá quá cao, thì việc bán nhà Quận Tân Bình sẽ khó lòng mà thành công, nếu ra giá quá thấp thì bạn lại mất đi 1 khoản tiền không nhỏ khi bán nhà Quận Tân Bình. Vậy làm sao để bán nhà Quận Tân Bình hợp lý nhất? Hãy cũng NhaDatSo.com tham khảo bài viết sau
Cách bán nhà Quận Tân Bình được giá cao nhất
+ Bên ngoài ngôi nhà luôn là nơi đầu tiên mà người mua nhìn thấy, cũng là yếu tố quan trọng quyết định xem ngôi nhà của bạn có tạo ấn tượng tốt trong mắt của họ. Vì vậy bạn nên cắt tỉa bụi cây và dọn dẹp xung quanh khu vườn để nhìn bắt mắt và thoáng đãng hơn.
+ Người mua sẽ đi thăm quan tổng thể căn nhà của bạn trước khi xem các phòng hay chi tiết các thiết kế khác. Vậy nên tạo ấn tượng tổng quan của ngôi nhà có vai trò quan trọng để thu hút khách hàng xem. Bạn vệ sinh sạch sẽ không gian tổng quan của ngôi nhà để tạo ra ấn tượng mạnh cho người mua nhà
+ Những ô cửa sổ luôn lọt vào tầm mắt đầu tiên của người mua nhà. Vậy nên, với các cửa sổ cũ kỹ, hỏng hóc bạn nên thay thế chung.
+ Sự tươi sáng, sạch sẽ luôn là một trong những yếu tố gây thiện cảm của căn nhà cho người mua, vì thế bạn cần phải sơn mới lại các phúc, khoác màu áo mới cho tường nhà là những điều cần thiết.
+ Phần lớn những người mua nhà, đặc biệt là người có thu nhập cao và thường xuyên sử dụng mạng internet để tìm nhà. Vậy nên bạn hay nhà môi giới của bạn sử dụng các nguồn từ internet để đăng tin. Vì thế hãy thường xuyên lướt web theo dõi các tin đăng của bạn để đơn giản hóa quá trình bán.
Kiểm tra những yếu tố cản trở bán nhà Quận Tân Bình
+ Những điều nhỏ nhặt cũng làm cản trở việc bán căn nhà của bạn. Có thể căn nhà đang có một khuyết điểm mà đông đảo người mua lúc đó không chấp nhận được…bạn cần kiểm tra lại tìm cách khắc phúc những điều nhỏ nhặt đó. Để làm việc này, có thể thuê một chuyên gia phân tích hoặc cũng có thể nhờ một người bạn thạo xem nhà, hay người đang thực sự muốn mua nhà tới xem và đưa ra những bình luận thực chất. Đó chính là cách kiểm tra những yếu tố khuyết điểm trong căn nhà của bạn.
+ Bạn nên cân nhắc giá cả khi bán nhà. Giá của bạn khá cao là nguyên nhân thường xuyên gặp nhất khiến bạn không thể bán được nhà. Thậm chí ngay cả khi bạn tìm được một người mua trả với giá chào bán cao đó, định giá căn nhà sẽ cao như thế vào khi đó người mua sẽ không được hỗ trợ cho vay hay xoay được tiền.
+ Căn nhà của bạn có thể cạnh tranh với các ngôi nhà mới, đẹp, hiện đại hơn? Ngay là những ngôi nhà cũ đẹp nhất cũng phải cần trang hoàng lại để thu hút người mua. Thông thường, màu sơn đơn giản và sự gọn gàng sẽ giúp căn nhà bạn lôi cuốn hơn.
+ Bạn không nên để ngôi nhà cũ đang bán trong tình trạng bừa bộn. Người mua và chính bạn cũng không thích ngôi nhà như thế và mức giá bán sẽ không cao.
Trình tự thủ tục bán nhà Quận Tân Bình
+ Người yêu cầu bán cần công chứng tập hợp đủ các giấy tờ rồi nộp cho công chứng viên.
+ Công chứng viên sẽ kiểm tra hồ sơ nhận và lưu trữ, nếu thấy đủ điều kiện sẽ hẹn ngày và giờ bên bán và mua đến ký hợp đồng.
+ Công chứng viên sẽ là người soạn thảo hợp đồng mua bán.
+ Bên bán mang bản chính các giờ tờ liên quan đến nộp cho phòng công chứng để ký hợp đồng bán, chuyển nhượng.
+ Bên bán hoặc bên mua nộp lệ phí, làm thủ tục đóng dấu vào hợp đồng rồi mang hồ sơ sang cơ quan thuế nộp thuế và văn phòng đăng ký Nhà đất để làm thủ tục nộp thuế và đăng ký sang tên cho bên mua.
Trên đây là những điều cần biết khi bán nhà Quận Tân Bình của NhaDatSo. Bạn có thể xem thêm thông tin môi giới bán nhà và điều cần biết khi bán nhà thêm thông tin thuận lợi cho việc bán nhà.
Chúc bạn bán được nhà giá tốt nhất !
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply