Điều cần quan tâm khi Bán nhà TpHCM quận Tân Phú

May 10, 2016 Bán Nhà Tphcm No comments

Quận Tân Phú có một ví trí vô cùng đắt địa, rất thuận lợi cho kinh doanh buôn bán, cũng như sinh sống, vì vậy ngày càng nhiều người muốn bán nhà Quận Tân Phú. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu bán nhà Quận Tân Phú mà chưa tìm ra giải pháp thì hãy tham khảo những lời khuyên sau đây từ NhaDatSo.com

Quy trình môi giới bán nhà Quận Tân Phú

+ Bạn cần Thăm dò, tìm kiếm và sàng lọc: Khách hàng của bạn là ai, bạn tìm thấy họ ở đâu? Khách hàng của bạn có thể là những người thân, bạn bè, đối tác làm ăn cũ, những người trong các câu lạc bộ, những hiệp hội doanh nghiệp… bạn có thể tìm thấy họ trong sổ tay điện thoại, sổ lưu danh thiếp.

+ Tiếp cận khách hàng tiềm năng: Họ đang tỏ ra tò mò, hay quan tâm tới bất động sản của bạn. Hãy nắm bắt cơ hội này, bạn nên đề xuất một cuộc viếng thăm, mời họ đến thăm quan nơi làm việc của bạn, ở đây chính là sàn giao dịch bất động sản, hay nhà mẫu của căn hộ; hoặc bạn có thể chủ động tìm đến khách hàng của mình tại nhà riêng, hay nơi làm việc họ.

+ Giới thiệu và thuyết trình: Khi bạn đã tìm hiểu tường tận nhu cầu thực sự của khách hàng và họ đã cảm thấy thoải mái vì nhu cầu đó được bạn lắng nghe, thì đây là thời điểm tốt để bạn hoán đổi vị trí với họ, từ người nghe sang người nói; với bản thân khách hàng họ cũng đã sẵn sàng nghe bạn trình bày quan điểm của mình.

+ Thu thập & xử lý những ý kiến phản hồi: Trong quá trình bạn diễn thuyết, giới thiệu sản phẩm, hay khi đề nghị khách hàng đặt mua hàng, bao giờ khách hàng cũng đưa ra những ý kiến phản hồi, cũng có khi họ phản bác với ý kiến của bạn. Bạn nên bình tĩnh đón nhận, hãy trả lời ngay những vướng mắc, phản hồi của khách hàng đưa ra; hoặc khi bạn không biết phải trả lời sao, hãy ghi lại các vấn đề đó và đề nghị trả lời sau (bằng văn bản, email, hoặc điện thoại). Không nên để khách hàng thấy bạn bối rối, hoặc họ là cho bạn mất bình tĩnh để trả lời sai, không chính xác vấn đề. Nguyên tắc của môi giới là không biết không trả lời. Sau đó hãy thu thập câu hỏi, tư vấn câu trả lời với các cấp lãnh đạo và soạn thảo lại thư để gửi câu trả lời thỏa đáng tới khách hàng.

+ Kết thúc thương vụ: Một chuyên gia môi giới sản phẩm không bao giờ cố gắng ép khách hàng của mình mua sảm phẩm mà phải luôn là người đứng về phía khách hàng và tìm hiểu xem sản phẩm họ muốn ở mức độ thế nào. Một người bán hàng chuyên nghiệp sẽ biết lăng nghe nhu cầu của khách hàng.

+ Chăm sóc khách hàng hậu mãi: Hậu mãi cho khách hàng là một nhân tố không thể thiếu trong quy trình bán hàng. Điều này sẽ giúp công ty của bạn khẳng định uy tín, chất lượng của sản phẩm mang lại cho khách hàng của mình. Khách hàng sẽ thấy mình luôn được chăm sóc, quan tâm và chia sẻ.

Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán nhà Quận Tân Phú

+ Một tấm ảnh chụp toàn cảnh căn nhà mà bạn muốn bán trên báo chí sẽ tốn thêm một khoản tiền đáng kể nhưng nó sẽ mang hiệu quả cao hơn rất nhiều so với bài viết chỉ toàn chữ.

+ Người mua thường sẽ chú ý tới mục rao bán nào có ảnh đầu tiên, và nhiều khi họ còn không thèm nhìn tới những mẫu quảng cáo chỉ toàn những dòng chữ nối liền nhau.

+ Hình ảnh chính là yếu tố quan trọng để tạo ấn tượng cho khách mua nhà. Những người bán nhà hiện nay, ai cũng chụp ảnh để bán được nhà, bạn phải có những hình ảnh chất lượng và đẹp hơn họ nếu muốn bán nhanh hơn.

+ Trong thời đại internet toàn cầu như hiện nay, gần như bắt buộc khi rao bán nhà bạn cần có một vài bức ảnh chụp căn nhà của mình để xác thực rằng căn nhà của bạn cần bán là có thực. Để tăng thêm tính thẩm mỹ hay tạo ấn tượng cho người mua bạn cần phỉa làm bóng bẩy nó hơn, màu sắc hơn.

Điều cần quan tâm khi bán nhà Quận Tân Phú

+ Ngoại thất ngôi nhà là điểm nhấn quan trọng khi khách hàng tới xem nhà. Ngoại thất ngôi nhà của bạn được chăm chút kỹ lưỡng sẽ tạo ấn tượng tốt cho người mua và họ sẽ cảm thấy hứng thú muốn vào trong để xem kỹ hơn. Để tạo ngoại thất tốt, bạn càn chăm sóc, tỉa tót lại cỏ cây xung quanh. Giữ cho căn nhà sạch sẽ, một lối vào sáng bóng sẽ giúp ngôi nhà của bạn trông thật nổi bật.

+ Không gian bên trong ngôi nhà cần gọn gàng là yếu tố quyết định. Hãy dọn dẹp nhà thật sạch sẽ, bỏ đi tất cả những đồ đạc bạn cho là không cần thiết. Không nên để cho căn phòng thêm trật trội với những đồ đạc cũ không dùng tới. Hãy làm cho khách hàng khi đến thăm ngôi nhà của bạn cảm thấy thoải mái và thoáng mát.

+ Căn nhà của bạn cần đầy đủ những tiện nghi thiết yếu tại các phòng, bạn phải sửa sang và lắp đặt lại những vật dụng cũ kỹ hư hỏng để người mua cảm thấy sự mới mẻ trong từng căn phòng.

+ Lưu ý hệ thống chiếu sáng ngôi nhà của bạn. Một ngôi nhà tù túng, tối tăm và bí bách sẽ khiến người mua cảm thấy bất an dẫn đến e ngại mua nó. Do đó, hãy đảm bảo ngôi nhà của bạn đầy đủ hệ thống chiếu sáng, mang lại ánh sáng và rồng rãi hơn cho ngôi nhà.

Trên đây là những điều cần biết khi bán nhà Quận Tân Phú của NhaDatSo. Bạn có thể xem thêm thông tin phong thủy khi bán nhà để biết thêm thông tin thuận lợi cho việc bán nhà.

Chúc bạn bán được nhà giá tốt nhất !