Tiêu chí để chọn nhà khi Thuê nhà TpHCM quận Bình Thạnh

May 7, 2016 Thuê Nhà Tphcm No comments

Hiện nay, thuê nhà đã khó nhưng để thuê nhà Quận Bình Thạnh lại càng khó hơn rất nhiều lần. Với thị trường nhà đất bất động sản như bây giờ thì nếu không có kiến thức hoặc kinh nghiệm thì việc thuê nhà Quận Bình Thạnh dường như là một điều không thể. Sau đây NhaDatSo.com sẽ giới thiệu cho các bạn một vài mẹo nhỏ để có thể dễ dàng thuê nhà Quận Bình Thạnh.

Tiêu chí khi Thuê nhà Quận Bình Thạnh

+ Công việc đàm phán sẽ không bao giờ thành công nếu cả 2 bên gây tranh cãi to tiếng với nhau, điều này sẽ chỉ dẫn đến những kết quả tồi tệ. Bạn nên thể hiện sự lịch thiệp của mình và tôn trong chủ nhà, có như vậy mới mang lại một cuộc thương lượng tốt nhất như bạn muốn. Chỉ khi nào mà lợi ích của đôi bên đảm bảo thì cuộc đàm phán mới thành công, tuyệt đối bạn không nên nghĩ tới lợi ích riêng của bản thân.

+ Nên sửa sang về ngoại thất trước khi cho thuê nhà. Vì đây sẽ là điều đầu tiên mà những người thuê nhà đánh giá về ngôi nhà của bạn, do vậy nếu muốn vừa ý với khách ngay giai đoạn đầu thì bạn nên chú trọng vào hình thức của căn nhà, vì nó sẽ quyết định xem khách hàng có tìm hiểu tiếp về căn nhà của bạn không. Chính vì thế, trước khi quyết định cho thuê chúng ta cần dọn dẹp khu vườn. Bên cạnh đó nếu cảm thấy cần thiết cũng cần sơn lại khung cửa chính, đảm bảo khách hàng có thể nhìn thấy bảng số nhà của bạn, cần tu sửa những chỗ bị nứt, dọn lại chỗ để rác cho hợp lý.

+ Không chỉ sửa lại về bên ngoài, mà cần phải quan tâm đến cả nội thất bên trong, cần dọn dẹp căn nhà gọn gàng và đẹp mắt, vì nó có ảnh hưởng đến quyết định có nên thuê nhà hay không của người thuê. Bên cạnh việc dọn dẹp bạn cần phải sửa lại những vật dụng bị hư như ống nước, bóng đèn…, nên lau những đồ dùng trong nhà để trông chúng sạch sẽ, mới hơn. Hãy đảm bảo rằng mọi thứ trong căn nhà đều hoạt động tốt và đáp ứng những tiêu chuẩn mà người thuê có thể đề ra.

+ Nên tham khảo ý kiến của công ty bảo hiểm nếu như bạn muốn cho thuê nhà, nếu bạn không cho công ty bảo hiểm biết việc bạn sẽ ch thuê nhà thì bạn sẽ không được giải quyết những trường hợp như hư hại, cháy nhà hay trộm cắp. Tốt hơn là bạn cũng nên tham khảo ý kiến của luật sư, kế toán hay đại lý quản lý uy tín.

Tính toán các chi phí trước khi cho thuê nhà TpHCM Quận Bình Thạnh

+ Các khoản tiền trả nợ thế chấp hàng tháng để sở hữu ngôi nhà.
+ Các khoản chi phí có thể phát sinh để nâng cấp ngôi nhà, cả về vật chất và những tiêu chí an toàn theo quy định về vật dụng, các trang thiết bị tiện ích.
+ Sửa sang lại đồ nội và ngoại thất nếu cần thiết.
+ Chi phí thuê luật sư khi có kiện tụng hay các vấn đề liên quan đến pháp luật.
+ Chi phí cho đại lý môi giới cho thuê hay quản lý căn nhà.
+ Các khoản phí bảo hiểm.
+ Chi phí cho những vấn đề sửa chữa và bảo trì các vật dụng trong nhà.

Trên đây là tiêu chi và chi phí khi thuê nhà Quận Bình Thạnh của NhaDatSo. Hy vọng có thể giúp ích cho bạn. Bạn đọc cũng có thể xem thêm bài viết Các kiểu nhà nên tránh khi thuê nhà giúp thêm cho bạn về vấn đề thuê nhà Quận Bình Thạnh.

Chúc bạn thuê nhà được thuận lợi. !