Kinh nghiệm bạn cần biết để có thể thương lượng giá tốt nhất khi Mua nhà TpHCM Quận 5

May 10, 2016 Mua Nhà Tphcm No comments

Quận 5 có một ví trí vô cùng đắt địa, rất thuận lợi cho kinh doanh buôn bán, cũng như sinh sống, vì vậy ngày càng nhiều người muốn mua nhà Quận 5. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu mua nhà Quận 5 mà chưa tìm ra giải pháp thì hãy tham khảo những lời khuyên sau đây từ NhaDatSo.com.

Kinh nghiệm chọn mua nhà Quận 5

+ Nêu mua nhà gần trường học và cơ quan bạn làm việc. Dù là bạn ở chung cư hay nhà phố vẫn cần phải ưu tiên cho việc đưa đón con cái đi học cũng như là đi làm hàng ngày. Khoảng cách từ cơ quan tới trường học không nên quá xa. Ngày nay phương tiện giao thông ngày càng nhiều, đô thị đông đúc, việc nên mua nhà gần cơ quan và trường học sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và xăng xe.

+ Thực tế để bán được ngôi nhà người bán thường làm cho nó trở nên đắt giá, còn những người khách hàng lại bị ảo về giá trị kinh tế của các dự án chỉ nằm trên giấy… dẫn tới việc quyết định mua nhà cao hơn giá trị thực tế. Vậy nên, việc lắng nghe ý kiến của những người hàng xóm xung quanh ngôi nhà đó là việc nên làm. Qua việc chuyện trò với họ bạn sẽ biết thêm những thông tin về hệ thống cấp và thoát nước trong khu vực, môi trường sống của dân cư, hơn nữa bạn còn biết thêm về chất lượng cũng như giá trị thật khu đất.

+ Nếu không thể mua một ngôi nhà ở khu đô thị đã được quy hoạch hoàn chỉnh với vỉa hè rộng, bạn cũng có thể tìm mua nhà ở gần một hồ nước hoặc công viên nào đó.

+ Đầu tiên, đặt câu hỏi là mục tiêu mua nhà dài hạn của bạn là gì? Điều này khá quan trọng vì có nhiều người chỉ muốn mua một căn nhà vì tâm lí thích việc sở hữu hơn là đi thuê nhà và chưa có kế hoạch ở dài hạn. Nên sau này có thể có những biến cố về công việc hay cuộc sống họ thường phải bán nhanh nhà với mức giá thấp.

Kinh nghiệm thương lượng giá nhà Quận 5

+ Hãy chờ phía bên kia phát biểu trước, việc này sẽ giúp bạn biết được ý đồ của họ trước, sau đó mới đưa ra lời đề nghị của mình để giúp bản thân có lợi thế về giá trung bình của căn nhà. Bản tính con người luôn là vậy, thường không muốn cho đi quá nhiều hoặc ít hơn những gì mà họ nhận được, vì thế khi thương lượng họ thường tăng hoặc giảm đề nghị tương đương với mức của bên ngược lại.

+ Lắng nghe nhiều sẽ giúp cho bạn thu thập tích lũy được nhiều thong tin hơn và việc nói ít sẽ làm cho người đối diện phải nhượng bộ để phá vỡ sự im lặng, vì thế bạn càng có nhiều thông tin từ họ.

+ Trong một cuộc đàm phán, người nào nắm giữ được nhiều thông tin hơn thì sẽ có cơ may thắng nhiều hơn. Vì vậy hãy chuẩn bị thật nhiều thông tin, hỏi xem chủ nhà, bạn bè hoặc bất cứ ai có thể cung cấp thêm thông tin cho bạn. Hãy tỏ ra thân thiện và gẫn gữi, bắt đầu với những câu hỏi đơn giản để có thể khai thác thông tin dễ hơn.

Những điều cần nên biết khi mua nhà Quận 5 cũ

+ Lựa chọn hướng của căn nhà rất quan trọng khi bạn đi mua một ngôi nhà cũ. Có hai hướng nhà mà bạn cần hết sức lưu ý đó là hướng Tây Bắc và Tây Nam của ngôi nhà. Quan niệm hướng Tây Bắc là hướng của Mẹ, còn hướng Tây Nam sẽ là hướng của Trời.

+ Nếu chủ căn nhà của bạn sắp mua có tranh chấp nợ nần, bạn nên từ bỏ không mua nó dù giá rẻ mấy, đừng ham của rẻ mà rước họa vào bản thân. Và những ngôi nhà dính vào vấn đề mang yếu tố tâm linh như ma ám, khu đó phức tạp, nhiều tệ nạn… thì tốt nhất không nên bỏ tiền ra mua.

+ Khi đã tìm mua được một ngôi nhà cũ, bạn cũng nên đi xung quanh để kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không. Nếu căn nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi sẽ không tốt về mặt phong thủy. Tuy nhiên nếu ngọn đồi hay có một tòa nhà cao tầng nằm phía sau căn nhà thì nó lại rất tốt cho phong thủy.

+ Chú ý xem căn nhà nào bên cạnh có mái nhọn hay một góc nhọn nào đó chĩa vào nhà bạn hay không, nếu có thì bạn cũng không nên mua. Nếu căn nhà bên trái cao hơn thì điều đó sẽ rất tốt bởi nó đang khai thác năng lượng Thanh Long, ngôi nhà đó mà nhìn ra hướng Đông thì sẽ còn may mắn hơn. Hãy chú ý những điều đó khi chọn mua nhà.

Trên đây là những lời tư vấn khi mua nhà Quận 5 của NhaDatSo. Bạn có thể đọc thêm bài viết Phong thủy khi mua nhà để có thể mua nhà Quận 5 tốt hơn.
Chúc bạn mua được căn nhà mà mình ứng ý. !